安徽伟星置业有限公司伟星银湖时代项目

（其中1~6#、9~10#栋，开闭所，地下车库一、二、四，

人防车库一、二、三）竣工环境保护验收意见

2020年9月24日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告书和审批部门审批批复等要求，安徽伟星置业有限公司在本公司主持召开了“伟星银湖时代项目”竣工环境保护验收会议，会议成立了由安徽伟星置业有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（验收监测单位）及3位行业专家组成的验收工作组，对项目开展竣工环境保护验收工作。会上建设单位汇报了项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测情况，验收工作组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，形成验收意见如下：

一、项目基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：位于芜湖经济技术开发区银湖北路以东、武夷山路以南地块。

建设性质：新建。

建设内容及规模：本次验收主要建设内容包括住宅、商业、酒店、配套设施、地下车库等。配套供水、排水、供电、供气等公用工程和废气治理、废水处理、噪声控制等环保工程。

本次验收内容是除7～8#住宅楼外的所有工程，具体有：1～6#住宅楼、9～10#楼，开闭所，地下车库一、二、四，人防车库一、 二、三）；占地面积为62183.82m²，总建筑面积 176304.37m²（含地下），其中：住宅面积70061.4m²，商业面积55097.53m²；地下车库一建筑面积5210.8m²，地下车库二建筑面积17534.09m²，地下车库四建筑面积13896.13m²；人防车库一建筑面积6484m²，人防车库二建筑面积1897m²，人防车库三建筑面积5965.53m²，开闭所的建筑面积157.89m²，绿化面积 15256.9m²。

（二）建设过程及环保审批情况

2013年12月19日，芜湖经济技术开发区管委会以“开管秘〔2013〕455号文”对该项目于以备案，随后，该公司委托安徽师范大学编制了《安徽伟星置业有限公司伟星银湖时代项目环境影响报告书》；2014年2月28日，原芜湖市环境保护局以“环行审〔2014〕8号”文对该项目的环境影响报告书进行了批复。本项目于2017年8月开工，2020年8月基本建成投入试生产。2020年9月，公司委托合肥海正环境监测有限责任公司对本项目进行竣工环境保护验收监测。

（三）投资情况

本次验收工程的实际总投资4500万元，其中环保投资362万元，占总投资的0.8%。

（四）验收范围：整体验收（本项目的7～8#住宅楼已于2018年4月25日完成自主验收，不在本次验收范围内；其余工程内容全部在本次验收范围内）。

二、项目变更情况

与该项目的环境影响报告书及其批复进行核实，新建项目的建设地点、规模、主要建设内容均未发生重大变动。主要变动情况有；环评地下停车位1165个、实际建设1150个，环评开闭所建筑面积为160m²、实际建设筑面积为157.89m²。对照环境保护部办公厅《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》（环办〔2015〕52号）的规定和要求，以上变动不属于重大变更。

三、污染防治措施及其调试效果

（一）废气

施工期采取场地四周设一定高度的挡板，对道路及时清扫和洒水降尘、雾炮除尘等措施。各住宅楼配套集中烟道、楼顶排放的厨房油烟收集系统，餐饮油烟配套油烟净化器。项目运营期的废气主要来自车库排放的汽车尾气、居民家庭生活产生的油烟废气、餐饮油烟废气、垃圾散发的恶臭气体等。验收期间本项目商业餐饮油烟净化器暂未安装，后期交付使用后，由入驻商自行安装。

（二）废水

项目区采取雨污分流排水体制，雨水经雨水管道进入附近的市政雨水管网。生活污水分别经隔油池、化粪池处理后接管开发区污水管网后进入朱家桥污水处理厂深度处理。2020 年9月10日~9月11日的验收监测结果表明，银湖北路生活污水的外排口中的COD、BOD₅、SS、动植物油等排放浓度均满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准，NH₃-N排放浓度满足《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中表1中B级标准。

（三）噪声

噪声监测时间为2020年9月10日~9月11日，验收监测结果表明，项目区西边界（临近银湖北路一侧）、北边界（临近武夷山路一侧）噪声排放满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准限值，项目区东、南边界不临交通干线边界噪声排放满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值；公建配套设施生活水泵房、开闭所、公变噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值。

（四）固体废物

本项目固体废物主要为废包装材料、餐厨垃圾和生活垃圾。废包装材料、生活垃圾收集后统一由环卫部门清运处置，酒店餐厨垃圾交由资质单位回收处理。

四、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，该项目营运期的废水、噪声达到相应的排放标准，固废妥善处置，满足要求；项目运行后对外环境的影响很小。

五、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中的规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施已按环评及批复的要求落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，具备环境保护设施正常运转的条件。验收组成员认为安徽伟星置业有限公司伟星银湖时代项目（其中1~6#、9~10#栋，开闭所，地下车库一、二、四，人防车库一、二、三）竣工环境保护验收合格。

六、公司承诺

1.定期对各项环保设备进行维护和保养，确保各项污染物长期稳定达标排放。

2.运营期进一步加强小区的环境管理。加强职工培训，提高全员环保意识。

附：1.参会人员签到表；

        2.建设项目竣工环境保护验收监测报告。

安徽伟星置业有限公司

        2020年9月24日

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