芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目

（其中19#~34#住宅楼、（D2、E2、F1、F2、G1、G2）商业楼、幼儿园以及配套的菜市场/社区用房、开闭所、人防地下室和A-1地下车库）

竣工环境保护验收组意见

2019年4月20日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告书和审批部门审批批复等要求，芜湖翰林置业有限公司在芜湖市弋江区主持召开“翰林公馆”项目（其中19#~34#住宅楼、（D2、E2、F1、F2、G1、G2）商业楼、幼儿园以及配套的菜市场/社区用房、开闭所、人防地下室和A-1地下车库）竣工环境保护验收会，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组由芜湖翰林置业有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（报告编制单位）、3位行业专家组成并开展竣工环境保护验收工作。建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，验收工作组最终形成验收意见如下：

一、项目基本情况

建设地点：项目位于芜湖市弋江区德盛广场以西、规划道路以东、文昌西路以南，文津西路以北。

建设性质：新建

建设内容及规模：19#~34#住宅楼、（D2、E2、F1、F2、G1、G2）商业楼、幼儿园以及配套的菜市场/社区用房、开闭所、人防地下室和A-1地下车库实际占地面积为81978.88m²，总建筑面积245735.78m²（含地下），其中住宅面积为175058.72m²，商业面积为18966.24m²，人防地下室和A-1地下车库建筑面积为44992.62m²，幼儿园建筑面积为2779.83m²，菜市场/社区用房建筑面积为3598.17m²，绿化面积28692.58m²，绿化率35%。

环保审批情况及建设过程：2017年2月15日芜湖翰林置业有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司承担并完成《芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2017年3月31日，芜湖市环境保护局以《关于芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目环境影响报告表的审批意见》（环内审[2017]102号）文件审批了该项目《报告表》。

投资情况：本次验收项目实际投资100000万元，环保投资91万元，占总投资的0.091%。

验收范围：本次验收只针对19#~34#住宅楼、（D2、E2、F1、F2、G1、G2）商业楼、幼儿园以及配套的菜市场/社区用房、开闭所、人防地下室和A-1地下车库进行验收，占地面积为81978.88m²，总建筑面积245735.78m²（含地下）。

二、项目变动情况

经现场核查，本次验收项目幼儿园建筑面积变更为2779.83m²，项目性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施未发生重大变动。

三、环保设施建设情况

（一）施工期污染防治措施

1、施工期大气污染源：本项目施工期的大气污染源主要来施工区裸露地表临时物料堆场在大风气象条件下形成风蚀扬尘，以及建筑材料运输、卸载中的动力扬尘，土方运输车辆行驶产生的扬尘等。为减轻施工期对周围环境和前期入住居民等影响，施工场地实行合理化管理，砂石料统一堆放，水泥专门库房堆放，对作业面和土堆适当喷水，保持一定湿度，建筑垃圾及时清运防止起尘和雨水冲刷，施工期设一定高度的挡板，对道路及时清扫和洒水降尘。

2、施工期废水污染源：施工期废水主要为施工区的场地、建材和施工设备冲洗废水以及施工人员的生活废水。施工期施工人员施工地设置了临时公厕和化粪池，生活污水经化粪池排入市政污水管网。施工废水经沉淀池，沉淀一定时间后，作为施工用水的一部份重复使用。

3、施工期噪声污染源：施工噪声源主要是施工机械、施工作业和交通车辆，为减轻本项目施工期对周围环境的影响，企业在施工期执行以下措施：加强施工管理，合理安排施工计划和施工机械组合以及施工时间。选择低噪声机械设备，高噪声施工设备尽量远离敏感目标，同时尽量避免夜间施工。

4、施工期固废污染源：施工期固体废物主要为施工产生的土石方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾等。项目建设过程中产生的废弃土石方主要用于项目建设区内低洼地充填覆土，填方时充分利用挖方。建筑垃圾回收资源化利用，其他的统一收集后送至指定地点对方，施工期间施工人员生活垃圾收集到指定垃圾箱内，由环卫部门统一处理。

项目施工过程在雨季可能造成一定的水土流失。在项目施工过程中对裸露施工面进行围挡，用塑料布和草包进行遮蔽，避免在雨季进行大规模土方施工作业。

（二）营运期主要污染源及环保治理措施

1、废气污染物排放及治理措施

项目运营期的废气主要来自车库排放的汽车尾气、居民家庭生活产生的油烟废气、商业餐饮油烟废气、菜市场垃圾散发的恶臭气体、幼儿园食堂油烟等。住宅区使用天然气燃料，为国家鼓励使用的清洁能源，居民燃用天然气产生的废气经排油烟机作用后经烟道至楼顶高空排放。商业餐饮油烟废气经油烟净化器处理后由专用烟道至商业楼顶排放，本次验收期间商业楼未建设专用烟道，后期入驻单位自行建设安装。项目地下车库采用机械通风系统。建设项目不设垃圾中转站，菜市场垃圾和生活垃圾分类收集置于垃圾桶中，垃圾桶采用封闭式，防雨阻燃，每天定时专人清理。幼儿园食堂油烟废气经油烟净化器处理后由烟道引至楼顶排放，本次验收期间幼儿园食堂建设了专用烟道，未安装油烟净化器，后期入驻单位自行建设安装。

2、废水污染物排放及治理措施

商业餐饮废水、幼儿园食堂废水经隔油池处理后与生活污水汇合经化粪池处理达标后排入市政管网，隔油池、污水管道和化粪池均埋入地下，地面进行绿化和硬化。本次验收期间，商业楼未配套建设隔油池，后期入驻单位自行建设安装，幼儿园食堂已建设隔油池。

项目区排水采取雨污分流的排水系统，内设置隔油池、化粪池，本次验收范围内共建设5个化粪池和1个隔油池。本项目废水主要是生活废水、商业餐饮废水和幼儿园食堂废水，商业餐饮废水和幼儿园食堂废水经隔油池处理后与生活废水汇合经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4的三级排放标准排入市政污水管网再进入芜湖市城南污水处理厂进一步处理达标后排放。

因本项目验收期住宅楼、商业楼、幼儿园暂未交房入驻，无相关废水，后期进行跟踪监测。

3、噪声污染防治措施

项目噪声主要来自生活水泵房、开闭所、公变、专变、通风机等设备产生的设备噪声、汽车出入库的交通噪声，人员流动产生的社会噪声等。开闭所采取室内密闭措施，水泵房、专变、公变采取室内密闭措施并且位于地下，设备安装了减振基座，同时地下出库风机出口安装消声器降噪装置。

4、固废防治措施

项目固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾、菜市场垃圾。生活垃圾、商业垃圾、菜市场垃圾分类收集后，由环卫部门统一清运处置。因本项目验收期住宅楼、商业楼和菜市场暂未交房入驻，故无相关固废产生。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019年4月11~12日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、废水监测结果

本项目废水主要是生活废水、商业餐饮废水和幼儿园食堂废水，商业餐饮废水和幼儿园食堂废水经隔油池处理后与生活废水汇合经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4的三级排放标准排入市政污水管网再进入芜湖市城南污水处理厂进一步处理达标后排放。

因本项目验收期住宅楼、商业楼、幼儿园暂未交房入驻，无相关废水，后期进行跟踪监测。

2、厂界噪声监测结果

验收监测结果表明，公建配套设施公变、、专变、开闭所、地下车库排风口、生活水泵房、燃气调压站噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准限值要求，

本次验收项目区东、南、西边界噪声和33#住宅楼面向文昌路一侧楼层噪声排放满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值要求，北边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类区标准限值要求。

五、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，本项目各类污染物均达到相应的排放标准，固废妥善处置。

六、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，具备环境保护设施正常运转的条件。芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目（其中19#~34#住宅楼、（D2、E2、F1、F2、G1、G2）商业楼、幼儿园以及配套的菜市场/社区用房、开闭所、人防地下室和A-1地下车库）竣工环境保护验收合格。

七、公司承诺

（1）加强管理，汽车应低速行驶、禁止鸣笛；景观、绿化进行定期维护；生活垃圾及时清运，减少影响；

（2）严格要求入驻的商业餐饮单位落实油烟的净化措施。

附：1.参会人员签到表；

2.建设项目竣工环境保护验收监测报告；

芜湖翰林置业有限公司

2019年4月20日

芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目验收报告全本(1).pdf