合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目竣工环境保护验收意见

2019年3月22日，合肥盛卓房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目竣工环境保护验收会”。参加会议的有合肥市斯康环境科技咨询有限公司（环评单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。与会代表查看了现场及周边情况，根据《合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：合肥市高新区望江西路与鸡鸣山路交口西北角

建设性质：新建

建设内容及规模：建设单位将本项目分为TF4-1、TF4-2-1两个地块，TF4-1地块建有15栋住宅楼、2座配电房、S1#（幼儿园）、S2#（内含菜市场、开闭所）、S3#（辅助用房）、S4#（辅助用房）；TF4-2-1地块建有6栋住宅楼、1座配电房、S5#（辅助用房）。

（二）建设过程及环评审批情况

合肥盛卓房地产开发有限公司于2017年6月委托合肥市斯康环境科技咨询有限公司编制《合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目环境影响报告表》。合肥市环境保护局高新技术产业开发区分局于2017年7月18号下发“关于对合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目环境影响报告表的审批意见”（环高审[2017]089号）。

项目于2017年8月开工建设，2019年3月竣工。

（三）投资情况

项目实际总投资270000万元，环保投资3926万元，占总投资的1.45%。

（四）验收范围

高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目整体验收。

二、项目变动情况

本次验收工程与环评报告及批复文件对比：

项目停车场未建洗车冲洗设施，因此项目未配套沉沙及隔油池预处理设施。市政管网接污水处理厂由经开区污水处理厂变为西部组团污水处理厂。

三、环保设施建设情况

（一）废水

项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。项目生活废水、保洁废水、垃圾收集点冲洗废水经化粪池预处理，菜市场（不设活禽宰杀区）与幼儿园预留经油水分离器位置，社区卫生服务站预留消毒池位置，预处理后废水由市政污水管网进入西部组团污水处理厂，后排入派河。

（二）废气

项目废气主要为汽车尾气、幼儿园食堂油烟和垃圾临时收集点恶臭。地上汽车尾气无组织排放，地下车库汽车尾气采用机械排风，本次验收范围内共建29个地上排风口，背靠邻近建筑物和公共活动场所。幼儿园食堂预留排烟管道、油烟净化措施位置，排烟口远离住宅楼，至楼顶排放。项目垃圾日产日清，纳入城市环卫系统，垃圾临时收集点保持清洁卫生，定期打扫消毒，无恶臭产生。

（三）噪声

项目噪声主要来交通噪声、配电房、水泵房、排风口、地下风机房等公共设施。住宅楼及幼儿园临路一侧安装隔声窗进行隔声，机械排风设置减震装置，在风机口安装消声百叶窗，噪声源设备置于专门设备房内，安装减振机座，地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连；项目区内及道路边界设置绿化带。

（四）固体废物

项目固废主要为居民生活垃圾。项目区每栋住宅楼前设置垃圾收集桶，生活垃圾每天由物业管理人员清理集中后由环卫部门统一清运。社区卫生服务用房已建成尚未投入使用，后续固废处理需单独做环评。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019年3月16日～17日进行了现场验收监测，监测结果如下：

在3月16日和3月17日验收监测期间项目厂界昼间噪声值在52～56dB之间，夜间噪声值在44～46dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在51～54dB之间，夜间噪声值在43～45dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值在35～54dB之间，夜间噪声值在33～44dB之间；商业区边界噪声值昼间噪声值在55～56dB之间，夜间噪声值在43～44dB之间。

项目厂界噪声、敏感点噪声、设备边界噪声、商业区边界噪声监测点噪声值满足合肥市噪声功能区划对该区域的要求。

五、验收结论

合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目验收环境保护审查、审批手续基本完备，按标准要求规范设置了排污口。项目建设过程中基本按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。

合肥盛卓房地产开发有限公司

2019年3月22日

监测报告合肥盛卓房地产开发有限公司高新区TF4-1、TF4-2-1地块项目阶段性竣工环境保护验收.pdf