芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目（其中1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库）竣工环境保护验收意见

2019年8月27日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门审批批复等要求，芜湖翰林置业有限公司在芜湖市弋江区主持召开“（其中1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库）” 竣工环境保护验收会，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组由芜湖翰林置业有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（报告编制单位）、3位行业专家组成并开展竣工环境保护验收工作。建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，验收工作组最终形成验收意见如下：

一、项目基本情况

建设地点：芜湖弋江区德盛广场以西、规划道路以东、文昌西路以南，文津西路以北；

建设性质：新建；

建设内容及规模：本次验收项目（其中1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库）实际占地面积为51456.61m²，总建筑面积176132.6m²（含地下），其中住宅建筑面积为118213.51m²，商业建筑面积为11341.17m²，B地库建筑面积为45850.72m²，（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房建筑面积为695.2m²，门卫建筑面积为32m²，绿化面积23747.85m²，绿化率35%。

环保审批情况及建设过程：2017年2月15日芜湖翰林置业有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司承担并完成《芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2017年3月31日，芜湖市环境保护局以《关于芜湖翰林置业有限公司“翰林公馆”项目环境影响报告表的审批意见》（环内审〔2017〕102号）文件审批了该项目《报告表》。建筑设计单位杭州蓝天风景建筑设计研究院有限公司，建筑施工单位安徽同升工程管理咨询有限责任公司、安徽建大项目管理有限公司。

环保投资情况：本次阶段性验收项目实际总投资100000万元，其中环保投资95万元，占总投资的0.095%。

验收范围：本次验收只针对1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库进行验收，占地面积为51456.61m²，总建筑面积176132.6m²（含地下）。

二、项目变动情况

经现场核查，本次验收项目1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库按照环评进行建设，其性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施未发生重大变动。

三、环保设施建设情况

1、废气污染物排放及治理措施

本项目废气主要来自车库排放的汽车尾气、居民家庭生活产生的油烟废气、商业餐饮油烟废气、垃圾散发的恶臭气体等。

项目区停车场以地下为主，地下车库排放系统根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）要求，地下车库的排风口设于下风向，不朝向邻近建筑物和公共活动场所，并做了消声处理，同时地下车库换气，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。

项目的油烟废气主要来自居民家庭生活、商业餐饮产生的油烟废气，住宅油烟经过油烟机除油后集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。商业餐饮油烟废气经油烟净化器处理后由专用烟道至商业楼顶排放，本次验收期间商业楼未建设专用烟道，后期入驻单位自行建设安装。本项目恶臭主要来自垃圾收集桶，以及垃圾收集和贮存过程。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，建设项目不设置垃圾中转站，垃圾桶封闭，防雨，与周围建筑物距离大于5米，及时清运垃圾。

项目住宅楼下建设的化粪池埋于地下，化粪池为封闭性的，对池体加盖，盖上设有透气口，远离居民住宅楼，产生的污泥环卫部门定期清理。

2、废水污染物排放及治理措施

项目区排水采取雨污分流的排水系统。本项目验收区域内共设置3座成品混凝土预制化粪池（容积类型分别为50m³、100m³）。本次验收期间，商业楼未配套建设隔油池，后期入驻单位自行建设安装。

本项目废水主要是生活废水和商业餐饮废水，商业餐饮废水经隔油池处理后与生活废水汇合经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4的三级排放标准排入市政污水管网再进入芜湖市城南污水处理厂进一步处理达标后排放。

因本项目验收期住宅楼、商业楼和（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房暂未交房入驻，无相关废水，后期进行跟踪监测。

3、噪声污染防治措施

项目东测为芜湖弋江区德盛广场，北侧是文昌路，文昌路以北是安徽商贸职业技术学院，项目南侧是文津路，文津路以南是芜湖职业技术学院，项目周围外环境噪声影响小。

项目噪声主要来自公变、专变、通风机等设备产生的设备噪声、汽车出入库的交通噪声，人员流动产生的社会噪声等。专变、公变采取室内密闭措施并且位于地下，设备安装了减振基座，同时地下出库风机出口安装消声器降噪装置。临近路一侧的住宅楼已采用双层中空玻璃隔音降噪措施。

4、固废防治措施

项目固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾。生活垃圾和商业垃圾分类收集后，由环卫部门统一清运处置。因本项目验收期住宅楼、商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房暂未交房入驻，故无相关固废产生。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019年8月24日-25日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

厂界噪声监测结果

验收监测结果表明，公建配套设施公变、专变、地下车库排风口噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准限值要求；本次验收项目区东、西、北边界噪声排放满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值要求，南边界（临近文津西路）噪声和1#住宅楼面向文津西路一侧楼层噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类区标准限值要求。

五、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，该项目噪声均达到相应的排放标准，固废妥善处置。

六、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，具备环境保护设施正常运转的条件。芜湖翰林置业有限公司（其中1#~18#住宅楼、（A、B、C、D1、E1）商业楼、（翰林公馆老年人、未成年人）活动用房、门卫和B地下车库）竣工环境保护验收合格。

七、公司承诺

（1）加强物业管理，落实和完善环境管理规章制度，对项目管理人员和职工进行必要的环保培训，增强职工的环保意识。

（2）待后期居民入住后，补充废水跟踪监测。

附：1.参会人员签到表；

2.建设项目竣工环境保护验收监测报告；

芜湖翰林置业有限公司

2019年8月27日

翰林公馆项目阶段性验收报告（全本）.pdf