安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目

阶段性竣工环境保护验收组意见

2019年6月28日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门批复等要求，我公司在安庆岳西县主持召开了“安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目” 阶段性竣工环境保护验收会议，会议成立了由安徽省智胜置业有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司及行业专家组成的验收工作组，对该项目开展竣工环境保护验收工作。会议在听取建设单位关于该项目环境保护“三同时”执行情况的汇报、验收监测单位关于验收监测报告表编制情况的汇报后，验收工作组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，进一步核查后形成验收意见如下：

一、项目基本情况

建设地点：项目位于安庆岳西县天堂镇天馨大道以东、建西路以西。

建设性质：新建

建设内容及规模：本次验收主体工程1~3#、5~11#商业楼，1~3#商业网点，1~3#、5#住宅楼，西北地块地下车库Ⅰ，东山路南侧车库Ⅱ，总占地面积为65122.54m²，总建筑面积105688.38m²（含地下），其中住宅建筑面积为57515.33m²，商业建筑面积为20926.89m²，商业网点建筑面积为4438.02m²，地库建筑面积为22926.22m²。

环保审批情况及建设过程：安徽省智胜置业有限公司于2015年9月11日取得了岳西县发展和改革委文件《安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目备案表》（发改许可〔2015〕126 号），项目代码：2015-340828-64-03-006465。

2015年8月28日安徽省智胜置业有限公司委托南京科泓环保技术有限责任公司承担并完成《安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2015年11月12日，岳西县环境保护局以《关于安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目环境影响报告表的批复》（岳环建〔2015〕320号）文件审批了该项目《报告表》。

投资情况：本次阶段性验收项目实际总投资70000万元，其中环保投资1600万元，占总投资的2.28%。

验收范围：本次验收只针对1~3#、5~11#商业楼，1~3#商业网点，1~3#、5#住宅楼，西北地块地下车库Ⅰ，东山路南侧车库Ⅱ进行验收，占地面积为65122.54m²，总建筑面积105688.38m²（含地下）。

二、项目变动情况

经现场核查，本次验收项目环评设计1#住宅楼28F、2#住宅楼29F、3#住宅楼28F，实际1~3#住宅楼都是32F，项目性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施未发生重大变动。

三、环保设施建设情况

（一）施工期污染防治措施

（1）施工期大气污染源：本项目施工期的大气污染源主要来施工区裸露地表临时物料堆场在大风气象条件下形成风蚀扬尘，以及建筑材料运输、卸载中的动力扬尘，土方运输车辆行驶产生的扬尘，施工机械产生的废气和房间装修废气等。为减轻施工期对周围环境和前期入住居民等影响，施工场地实行合理化管理，砂石料统一堆放，水泥专门库房堆放，对作业面和土堆适当喷水，保持一定湿度，建筑垃圾及时清运防止起尘和雨水冲刷，施工期设一定高度的挡板，对道路及时清扫和洒水降尘。

施工机械产生的废气主要是柴油燃烧产生的废气，同时房间装修使用的油漆产生废气，这部分废气产生量少，对环境影响较小。

（2）施工期废水污染源：施工期废水主要为施工区的场地、建材和施工设备冲洗废水以及施工人员的生活废水。施工期施工人员施工地设置了临时化粪池，生活污水经化粪池排入市政污水管网。施工废水经沉淀池，沉淀一定时间后，作为施工用水的一部份重复使用。

（3）施工期噪声污染源：施工噪声源主要是施工机械、施工作业和交通车辆，为减轻本项目施工期对周围环境的影响，企业在施工期执行以下措施：加强施工管理，合理安排施工计划和施工机械组合以及施工时间。选择低噪声机械设备，高噪声施工设备尽量远离敏感目标，同时尽量避免夜间施工。

（4）施工期固废污染源：施工期固体废物主要为施工产生的土石方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾等。项目建设过程中产生的废弃土石方主要用于项目建设区内低洼地充填覆土，填方时充分利用挖方。建筑垃圾回收资源化利用，其他的统一收集后送至指定地点对方，施工期间施工人员生活垃圾收集到指定垃圾箱内，由环卫部门统一处理。

项目施工过程在雨季可能造成一定的水土流失。在项目施工过程中对裸露施工面进行围挡，用塑料布和草包进行遮蔽，避免在雨季进行大规模土方施工作业。

（二）营运期主要污染源及环保治理措施

（1）废气污染物排放及治理措施

本项目中废气污染源主要来自地下车库排放的汽车尾气、生活产生的油烟废气、生活垃圾散发的恶臭气体等。

项目区停车场以地下为主，地下车库排放系统根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）要求，地下车库的排风口设于下风向，不朝向邻近建筑物和公共活动场所，并做了消声处理，同时地下车库换气，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。

项目的油烟废气主要来自居民家庭生活产生的油烟废气，住宅油烟经过油烟机除油后集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。

本项目恶臭主要来自垃圾收集桶，以及垃圾收集和贮存过程。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，建设项目不设置垃圾中转站，垃圾桶封闭，防雨，及时清运垃圾。

项目住宅楼下建设的化粪池埋于地下，化粪池为封闭性的，对池体加盖，盖上设有透气口，远离居民住宅楼，产生的污泥环卫部门定期清理。

（2）废水污染物排放及治理措施

项目区排水采取雨污分流的排水系统，本项目验收区域内共设置6座商砼整体式化粪池。

生活废水经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4的三级排放标准和岳西县污水处理厂纳管标准排入市政污水管网再进入岳西县污水处理厂进一步处理达标后排放。

因本项目验收期居住区和商业区暂未交房入驻，无相关废水，后期进行跟踪监测。

（3）噪声污染防治措施

项目噪声主要来自生活水泵房、配电房、通风机等设备产生的设备噪声、汽车出入库的交通噪声，人员流动产生的社会噪声等。配电房所采取室内密闭措施，生活水泵房采取室内密闭措施并且位于地下，设备安装了减振基座，同时地下出库风机出口安装消声器降噪装置。临近路一侧的住宅楼已采用双层中空玻璃隔音降噪措施。

（4）固废防治措施

项目固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾收集后，由环卫部门统一清运处置。因本项目验收期居住区、商业区暂未交房入驻，故无相关固废产生。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019年6月22~23日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、厂界噪声监测结果

验收监测结果表明，1#住宅楼面向天馨大道一侧楼层噪声排放满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类区标准限值要求；公建配套设施配电房、生活水泵房、地下车库排风口噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值；本次验收项目西北地块西边界（临近天馨大道一侧）噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准限值，东、南、北边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值；南地块西边界（临近天馨大道一侧）噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准限值，东、南、北边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值。

五、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，本项目各类污染物均达到相应的排放标准，固废妥善处置。

六、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，具备环境保护设施正常运转的条件。安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目阶段性竣工环境保护验收合格。

七、公司承诺

（1）加强管理，汽车应低速行驶、禁止鸣笛；景观、绿化进行定期维护；生活垃圾及时清运，减少影响；

（2）加强后期商业用房招商后，对餐饮业主规范安装油烟净化设施监督管理。

附：1.参会人员签到表；

2.建设项目竣工环境保护验收监测报告。

安徽省智胜置业有限公司

2019年6月28日

安徽省智胜置业有限公司安徽润业国际电子商务产业园建设项目阶段性验收报告.pdf