安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目阶段性

（A栋办公楼）竣工环境保护验收意见

2018年8月3日，安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目阶段性（A栋办公楼）竣工环境保护验收监测报告表并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：合肥市蜀山区长江西路与振兴路交口东北角

建设性质：新建。

建设内容及规模：项目总用地146446.73m²，总建筑面积为525390m²。本项目建设内容主要包括商业、办公，住宅以及配套的水泵房、配电房、地下车库等。本次阶段性验收项目A栋办公楼共34F，占地面积为932.69 m²，总建筑面积53844.09m²（含地下）

（二）建设过程及环保审批情况

2013年11月安徽福连城置业有限责任公司委托安徽中环环境科学研究院有限公司承担该项目环境影响评价工作；2013年12月，安徽中环环境科学研究院有限公司完成《安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目环境影响报告书》（以下简称《报告书》）编制工作。2014年1月13日，合肥市环境保护局以《关于安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目环境影响报告书的审批意见》（环建审[2014]12号）文件批复了该项目《报告书》。

项目前期主体工程D1#~15#楼、G1#~15#楼、S1#~15#、东区1#地下室及西区1#地下室项目”（共47个单体）已建成，同时合肥市环境保护局2016年9月26日以《关于安徽福连城置业有限责任公司“加侨·悦山城D1#~15#楼、G1#~15#楼、S1#~15#、东区1#地下室及西区1#地下室项目”（共47个单体）环保验收意见》（合环验第16-157）文件予以验收通过。

本次验收主体工程A栋办公楼（34F）于2016年3月开工建设，2018年06月建成，与其联动的环境保护设施一并投入运行。

（三）投资情况

本次验收项目实际总投资6461万元，其中环保投资386万元，占总投资的5.97%

（四）验收范围

主体工程A栋34层办公楼，地下车库不在本次验收范围内，水泵房和配电房等配套设施已于前期验收完成。

二、项目变动情况

本项目环评设计A栋办公楼为30层，实际项目A栋办公楼为34层基本未发生重大变更，其他按照环评阶段内容进行建设。

三、环保设施建设情况

（一）废水

项目区排水采取雨污分流的排水系统，雨水接入市政雨水管网。A栋生活污水经化粪池处理后经振兴路排口排入市政污水管网，进入望塘污水处理厂处理。

（二）废气

本次验收的A栋是属于办公楼，故无相关主要废气污染源。

（三）噪声

本次验收的噪声源主要是人员活动噪声，办公楼窗户采用双层中空玻璃隔音降噪措施。

（四）固体废物

项目固体废物主要为办公垃圾，由垃圾袋收集后，送至各楼层的垃圾收集桶内，由环卫部门清运处置。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2018年7月10日~11日进行了现场验收监测，监测结果如下：

验收监测结果表明，项目区南、西厂界、A栋办公楼邻近长江西路一侧楼层噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中4类标准限值，东、北厂界噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中2类标准限值。

五、验收结论

安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目阶段性（A栋办公楼）执行了环境影响评价制度，环境保护审查、审批手续完备，基本按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放。验收组认为，安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目阶段性（A栋办公楼）竣工环境保护验收合格。

六、后续要求

项目区商业用房的使用须严格执行《合肥市服务业环境保护管理办法》（市政府第142号令）的规定，设置饮食娱乐业项目等对环境有不良影响的项目须编制环评另行报批。

安徽福连城置业有限责任公司

2018年8月3日海正环验字（2018）第（109）号安徽福连城置业有限责任公司蜀山区W1304地块开发项目1233.pdf