安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目竣工环境保护验收意见

2020年10月10日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门批复等要求，安徽华地融城房地产有限公司在长丰县组织召开长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目环境保护验收会议，并成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”）。验收组由安徽华地融城房地产有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（验收监测单位）、专家组成并开展竣工环境保护验收工作。会议听取了建设项目环境保护“三同时”执行情况和验收监测报告表的汇报，进行了现场检查，审阅并核实有关资料，经认真讨论，最终形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：建设项目位于合肥市长丰县双墩镇汝阳路与湘潭路交口西南角

建设性质：新建

建设内容：本次验收项目共建设1栋住宅楼（19#住宅楼）及一栋配套用房。

（二）建设过程及环保审批情况

2016年9月5日，长丰县发展和改革委员会以《关于安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目备案的通知》（发改双服〔2016〕108号）予以备案。2016年9月，安徽显闰环境工程有限公司完成《安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2016年11月7日，原长丰县环境保护局以《关于安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目环境影响报告表的批复意见》（长环建〔2016〕103号）文件批复了该项目《报告表》。

本次验收的建设内容于2018年4月开工建设，2020年9月建设完成，与其配套的环境保护设施一并投入运行。

（三）投资情况

本次验收项目实际总投资19000万元，其中环保投资57万元，占项目总投资的0.3%。

（四）验收范围

本次针对森林语·瑞园19#住宅楼及一栋配套用房进行验收。

二、项目变动情况

本次验收项目按照环评阶段和批复内容进行建设，未发生重大变更。

三、环保设施建设情况

（一）废水

本次验收项目暂未交付入驻，故暂无废水产生。

本次验收项目运营期产生的废水主要是住宅楼居民产生的生活污水、配套公建设施废水、商业废水、菜市场保鲜及地面清洗废水、卫生站废水。

本项目菜市场保鲜及地面清洗废水经格栅和化粪池预处理，住宅楼居民产生的生活污水、配套公建设施废水、商业废水经化粪池预处理、卫生站废水经消毒池预处理后，一起通过市政污水管网排入蔡田铺污水处理厂进行深度处理。本次验收期间，化粪池已建设，格栅未建设，卫生站消毒池未建设，由入驻方自行建设。

（二）废气

本次验收项目暂未交付入驻，暂无废气产生。

本次验收项目营运期产生的废气主要为菜市场家禽区恶臭、居民生活产生的油烟以及商业区产生的油烟。

本项目菜市场家禽区安装抽排风设施和排气筒，且排气筒排风口不得朝向住宅楼；居民生活产生的油烟经抽排风装置引至楼顶排放。商业餐饮业油烟经入驻方自行安装油烟净化装置处理后，通过预留烟道，引至楼顶排放。本次验收期间，菜市场家禽区排气筒未建设，由入驻方自行建设。

（三）噪声

本次验收项目噪声主要为抽排风设施产生的噪声、交通噪声以及社会生活噪声。

本次验收项目抽排风设施通过安装消音器来降低噪声，商业用房以及临路一侧住宅楼通过安装隔声门窗来降低噪声。

（四）固体废物

本次验收项目暂未交付入驻，故暂无固体废物产生。

本次验收项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、菜市场垃圾、商业垃圾以及医疗垃圾。

本项目产生的生活垃圾和菜市场垃圾暂存垃圾桶后，由环卫部门定期清运，送往生活垃圾填埋场；商业垃圾集中收集后由物资单位回收利用；医疗垃圾集中收集后由有资质单位处置。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2020年10月7日~10月9日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、噪声监测结果

验收监测结果表明：验收监测期间，本次验收项目东、南、西、北边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，19#住宅楼临湘潭路一侧楼层噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值。

五、验收结论

验收组经现场检查并审阅有关资料认为安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目审批手续齐全，落实了环评及批复文件提出的各项环保措施和要求，基本符合验收条件，同意该项目通过竣工环境保护验收。

六、后续要求

（1）项目需加强管理，项目区汽车应低速行驶、禁止鸣笛，生活垃圾及时清运，减少影响。

（2）建议项目物业加强环境管理，注意好项目区绿化的管理和维护工作。

（3）待入驻后满足监测条件时，及时补充对废水的监测。

安徽华地融城房地产有限公司

2020年10月10日

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