安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑项目竣工环境保护验收意见

我公司依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范以及本项目环境影响报告书和审批部门批复等要求，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组成员由安徽建工地产淮北有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司、行业专家组成。通过验收自查和对环保设施调试效果的监测，2019年2月27日，我公司在淮北市烈山区召开“安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑项目”竣工环境保护验收会议，验收组在听取我公司关于该项目环境保护“三同时”执行情况、验收监测单位关于本项目竣工环保验收监测情况的汇报后，对项目现场进一步核查，并查阅了有关环保资料，最终形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：本项目位于淮北市烈山区梧桐路以西、新南路以北、栗园路以东、卧牛山路以南。

建设性质：新建

建设内容：14栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋社区服务用房以及地下车库等配套设施。

建设规模：本项目总建筑面积为138140.0m²。

（二）建设过程及环保审批情况

淮北市烈山区发展和改革委员会于2017年1月19日以文件（烈发改备案[2017]1号）同意本项目备案。2017年4月20日，安徽建工地产淮北有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司承担《安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2017年6月1日，淮北市烈山区环境保护局以《安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑项目环境影响报告表审批意见》（烈环行[2017]5号）文件批复了该项目《报告表》。

本项目2017年6月开工建设，2018年11月建成，与其配套的环境保护设施同步建成一并投入运行。

（三）投资情况

本项目实际总投资34600万元，其中环保投资235万元，占总投资的0.68%。

（四）验收范围

本次验收针对枫林雅苑项目14栋住宅楼、1栋社区用房、1栋幼儿园以及地下车库等相应的配套设施的整体验收。

二、项目变动情况

本项目变动情况如下表所示：

序号	环评设计情况	实际建设情况
1	环评设计14栋15F-24F高层住宅建筑，建筑面积为112200m2	实际建设中，根据安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑施工许可证，本项目建设2栋15F、4栋16F、2栋18F、2栋21F、2栋23F、2栋24F住宅楼，总建筑面积为112547.76m2
2	环评设计幼儿园位于地块西侧，1F~3F建筑，建筑面积为3400m2	实际建设中，幼儿园位于项目西侧，为3层建筑，建筑面积为3404.54m2
3	环评设计建设2座配电房	实际建设3座配电房，2处箱变
4	环评设计机动车停车927位（地上278辆、地下649辆）和非机车停车1289位（地上559辆，地下730辆）	经调查，本项目总停车位为899位，其中地上停车位为259位，地下停车位为640位
5	环评设计中，本项目的总雨、污排口 位于栗园路	实际建设中，本项目的总雨、污排口位于 梧桐路

对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》和《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》，本项目未发生重大变动。

三、环保设施建设情况

（一）废水

本项目暂未交付入住，故无废水产生。本项目营运期的生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网进入淮北市排水有限责任公司，处理达标后排放。

（二）废气

本项目暂未交付入住，无废气产生。本项目营运期的废气主要为地下车库排放的汽车尾气、垃圾收集点产生的恶臭气体以及厨房油烟。本项目停车场以地下为主，排风口主要设置于绿化带中，以降低汽车尾气的排放浓度。恶臭气体主要是垃圾收集点产生的，通过规范垃圾收集点的位置，并且日产日清，来减少恶臭气体的产生。厨房油烟通过家用油烟机处理后，经烟道排至楼顶排放。

（三）噪声

本项目噪声主要来源为生活水泵房、通风机、配电房、燃气调压站等设备的机械噪声。

本项目中生活水泵房、配电房、燃气调压站均设置独立的设备用房，通过密闭墙体隔声，安装减振基座等措施来降低噪声。地下车库排风口通过软管连接，并安装消声器来降低噪声。

（四）固体废物

本项目营运期产生的生活垃圾经垃圾桶收集后，由环卫部门清运，送往生活垃圾填埋场；化粪池污泥由环卫部门清运。

四、环境保护设施调试效果

经合肥海正环境监测有限责任公司2019年2月21日~2月22日现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、噪声监测结果

验收监测期间，本项目区东、南、西、北边界昼、夜间噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准，临梧桐路一侧的楼层噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，公建配套设施配电房、排风口、燃气调压站、生活水泵房等昼、夜间噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类区标准限值。

五、验收结论

验收组经现场检查并审阅有关资料，经认真讨论，认为安徽建工地产淮北有限公司枫林雅苑项目审批手续齐全，落实了环评及批复文件提出的各项环保措施和要求，基本符合验收条件，同意该项目竣工环境保护验收合格。

六、后续要求

加强环保设施的运行管理和维护，确保各项环保设施的正常有效运行。

附：参会人员签到表；

安徽建工地产淮北有限公司

2019年2月27日

枫林雅苑验收报告.pdf签到表.pdf