安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目阶段性竣工环境保护验收意见

2019年1月18日，安徽华地融城房地产有限公司在长丰县召开了“长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目”阶段性竣工环保验收会议，根据长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目阶段性竣工环境保护验收监测报告并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

我公司依据国家有关环保法律法规、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》以及本项目环境影响报告书和审批部门审批批复等要求，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组成员由安徽华地融城房地产有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（验收监测单位）、3位行业专家共7人组成。通过验收自查和对环保设施调试效果的监测，2019年1月18日，我公司在本公司会议室主持召开了“长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目” 阶段性竣工环境保护验收会议，验收组听取了我公司关于该项目环境保护“三同时”执行情况、验收监测单位关于本项目验收监测情况的汇报后，同时对项目现场进行实地了踏勘，查阅了有关环保资料，就环保“三同时”制度落实等情况提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：位于合肥市长丰县双墩镇湘潭路与汝阳路交口西南角。

建设性质：新建。

建设内容：新建12栋住宅楼、地下车库及相关配套设施。

建设规模：新建20栋住宅楼及其配套附属公用工程。

（二）建设过程及环保审批情况

2016年10月安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目委托安徽显闰环境工程有限公司承担本项目的环境影响报告表的编制工作，并于2016年11月7日取得长丰县环保局以长环建[2016]103号文件《关于〈安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目环境影响报告表〉的审批意见》审批了本项目环境影响评价报告表。

项目于2016年12月开工建设，2019年1月建成，与其联动的环境保护设施一并投入运行。

（三）投资情况

实际总投资102700万元，其中环保投资230万元，占总投资的0.22%。

（四）验收范围

本次针对长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目进行阶段性竣工环保验收。

二、项目变动情况

1、本项目环评中设计总投资158000万元，其中环保投资467万元，占总投资的0.3%；本次验收项目实际总投资102700万元，其中环保投资230万元，占总投资的0.22%。

综上所述，根据环境保护部2017年11月20日关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告（国环规环评[2017]4号），建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动需重新报批环评手续，本项目不属于重大变动。

三、环保设施建设情况

（一）废气

本项目暂未交付入住，无废气产生。

本项目入住以后产生的废气主要为地下车库排放的汽车尾气、垃圾收集点产生的恶臭气体。

本项目区停车场以地下为主，地下车库的排风口设于下风向，且排风口设置于绿化带中，同时地下车库以每小时换气6次，以降低汽车尾气的排放浓度。

本项目恶臭气体主要是住宅地块东北角设置的一处垃圾收集点产生的，用于固定时间内垃圾的收集。因此垃圾收集点对周围居民产生的影响较小。

（二）废水

本项目暂未交付入住，故无废水产生。

本项目入住后产生的废水主要是住宅、物业管理人员产生的生活污水。

本项目入住后产生的生活污水经化粪池预处理达到蔡田铺污水处理厂接管标准后通过市政污水管网进入蔡田铺污水处理厂进行深度处理。

（三）噪声

本项目噪声主要来源为生活水泵房、通风机、配电房、燃气调压站、自管变电所等设备的机械噪声。

本项目中燃气调压站、生活水泵房、自管变电所通过密闭，安装减振基座，且生活水泵房、自管变电所设置于地下等措施来降低噪声。车库排风口通过安装消音设施来降低噪声。

（四）固体废物

本项目暂未交付入住，故无固体废物产生。本项目入住后产生的固体废物主要为生活垃圾，产生的生活垃圾暂存垃圾桶后，由环卫部门定期清运，送往生活垃圾填埋场。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019.1.12-1.13进行了现场验收监测，监测结果如下：

1、噪声

本项目噪声主要来源为生活水泵房、通风机、配电房、燃气调压站等设备的机械噪声以及汽车出入地下车库的交通噪声和人员的社会活动噪声等。生活水泵房、风机房通过密闭，安装减振基座，并且设置于地下等措施来降低噪声。

验收监测期间，项目区边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，7#住宅楼面向汝阳路一侧楼层噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，公建配套设施：生活水泵房、地下车库排风口、燃气调压站、自管变电所、地上配电房噪声均《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337—2008）2类标准限值。

2、固体废物

本项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾，统一由环卫部门清运。

五、验收结论

验收组经现场检查并审阅有关资料，经认真讨论，认为安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语·瑞园）房地产开发项目审批手续齐全，落实了环评及批复文件提出的各项环保措施和要求，基本符合验收条件，同意该项目阶段性竣工环境保护验收合格。

六、后续要求

（1）建议维护好项目区绿化。

（2）加强环保设施的运行管理和维护，确保各项环保设施的正常有效运行。

安徽华地融城房地产有限公司

2019年1月18日

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