2020年4月11日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门批复等要求，安徽华地融城房地产有限公司在长丰县组织召开长丰县CF201604地块（森林语•瑞园）房地产开发项目阶段性环境保护验收会议，并成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”）。验收组由安徽华地融城房地产有限公司（建设单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（验收监测单位）、3位专家组成并开展阶段性竣工环境保护验收工作。会议听取了建设项目环境保护“三同时”执行情况和验收监测报告表的汇报，进行了现场检查，审阅并核实有关资料，经认真讨论，最终形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：建设项目位于合肥市长丰县双墩镇汝阳路与湘潭路交口西南角

建设性质：新建

建设内容：本次验收项目共建设7栋住宅楼（15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#）以及相对应的地下车库、S01局管配电房等。

（二）建设过程及环保审批情况

2016年9月5日，长丰县发改委以《关于安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语•瑞园）房地产开发项目备案的通知》（发改双服〔2016〕108号）予以备案。2016年10月，安徽显闰环境工程有限公司完成《安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语•瑞园）房地产开发项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）编制工作。2016年11月7日，原长丰县环境保护局以《关于安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语•瑞园）房地产开发项目环境影响报告表的批复意见》（长环建〔2016〕103号）文件批复了该项目《报告表》。

本次验收的建设内容于2018年4月开工建设，2020年3月建设完成，与其配套的环境保护设施一并投入运行。

（三）投资情况

本次验收项目实际总投资46000万元，其中环保投资142万元，占项目总投资的0.3%。

（四）验收范围

本次针对已建成的7栋住宅楼（15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#）以及相对应的地下车库、S01局管配电房进行验收。

二、项目变动情况

本次阶段性验收项目按照环评阶段和批复内容进行建设，未发生重大变更。

三、环保设施建设情况

（一）废水

本次阶段性验收项目入住后产生的废水主要是住宅区居民产生的生活污水。

本次阶段性验收项目入住后产生的生活污水经化粪池预处理达到蔡田铺污水处理厂接管标准后，通过市政污水管网进入蔡田铺污水处理厂进行深度处理。

（二）废气

本次阶段性验收项目营运期产生的废气主要为地下车库排放的汽车尾气和住宅产生的油烟。

本次阶段性验收项目区停车场以地下为主，地下车库设置机械排风系统，地下车库设置排风口，汽车尾气经排风口引到室外排放，排风口朝向绿化带；住宅楼设立排烟通道，油烟废气经油烟机净化后统一进入烟道，引至楼顶排放。

（三）噪声

本次阶段性验收项目噪声主要为局管配电房、地下车库排风系统等设备的机械噪声。

本次阶段性验收项目局管配电房设置独立的密闭房间，并安装减振基座等措施来降低噪声，车库排风口管道用软管连接，并通过安装消音设施来降低噪声。

（四）固体废物

本次阶段性验收项目入住后产生的固体废物主要为生活垃圾，产生的生活垃圾暂存垃圾桶后，由环卫部门定期清运，送往生活垃圾填埋场。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2020年4月5日~4月6日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、噪声监测结果

验收监测结果表明：验收监测期间，项目区边界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，18#住宅楼临近章华台路一侧楼层噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准限值，公建配套设施地下车库排风口、S01局管配电房噪声均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中2类标准限值。

五、验收结论

验收组经现场检查并审阅有关资料认为安徽华地融城房地产有限公司长丰县CF201604地块（森林语•瑞园）房地产开发项目审批手续齐全，落实了环评及批复文件提出的各项环保措施和要求，基本符合阶段性验收条件，同意该项目通过阶段性竣工环境保护验收。

六、后续要求

（1）项目需加强管理，项目区汽车应低速行驶、禁止鸣笛，生活垃圾及时清运，减少影响。

（2）加强环保设施的维护和管理，落实和完善环境管理规章制度，对项目管理人员和职工进行必要的环保培训，增强职工的环保意识。

（3）建议项目物业加强环境管理，注意好项目区绿化的管理和维护工作。

（4）加强在建工程项目的施工场地环境管理，减小对已建成项目的影响。

安徽华地融城房地产有限公司

2020年4月11日

长丰县CF201604（森林语·瑞园）房地产开发项目验收报告（全本）.pdf